Объект 16507

В продажу от собственника предлагается коммерческое нежилое помещение свободного назначения с сетевыми арендаторами площадью 56,5м² по адресу: Москва, Юго-Восточный административный округ, район Капотня, 1-й квартал, 1

Ключевые преимущества:

• ГАБ с сетевыми арендаторами: ПВЗ Озон, МосГорЛомбард и Кофе с собой (общая МАП 186,000руб)
• окупаемость всего 10 лет без учета индексации
• высокий пешеходний и автомобильный трафики
• ЖК Капотня
• первая линия улицы
• все коммуникации (ХВС, ГВС, отопление и канализация)
• есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания
• витринное остекление
• отдельный вход с улицы
• бесплатная парковка для ваших клиентов и сотрудников, подходит для грузового транспорта
• инфраструктура: Центр Московского Долголетия, школа, детский сад, храм, учебный центр Газпромнефть, скейт-парк
• удобная транспортная доступность: в шагoвой доступнoсти автобусные oстановки и метро Алма-Атинская, Борисово и Марьино; выезд на МКАД
• ближайшие арендаторы: ломбард, магазин КБ, ПВЗ ВБ, магазин Пятерочка, ПВЗ Озон

Основные характеристики:

• площадь помещения: 56,5м²
• высота потолков: 4,5м
• 15кВт электросети (можно увеличить)
• отделка: чистовая
• открытая территория
• открытая планировка
• этажность: 1/12

Если у вас появились вопросы, наши ответственные будут рады Вам помочь!